|
| Hình minh họa: Chị Tạ Thị Ngọc Thảo |
Một trong những Nữ doanh nhân giàu nhất Việt Nam: TẠ THỊ NGỌC THẢO TÔI ĐANG KHÓ KHĂN CHỌN MỤC TIÊU SỐNG
"Tiền không phải là vấn đề phải suy nghĩ. Hạnh phúc cá nhân thì không nữa rồi. Còn tiếng tăm, tôi là một người thiền, tôi thấy sự vô thường ở nó. Địa vị xã hội, tôi biết đủ. Thôi thì cứ nghĩ là mình sống thọ đi. Nhưng để rồi tôi đi đâu, làm gì, gặp ai…giai đoạn này ngày nào tôi cũng hỏi, tôi chọn mục tiêu gì để sống tiếp đây?"- Lần đầu tiên, "Người đàn bà không biết thất bại" Tạ Thị Ngọc Thảo thú thật.
Nữ doanh nhân sống thiền. Nữ tướng bất động sản. MỘT TRONG NHỮNG nữ DOANH NHÂN giàu NHẤT việt nam... biết bao cách gọi về chị. nhưng sẽ có một bức chân dung khác về Tạ Thị Ngọc Thảo, sau cuộc trò chuyện này với nữ doanh nhân.
23 năm trước. Bằng số tiền tích lũy được sau một năm làm thuê, tôi mua được 2800m2 đất, trị giá lúc đó khoảng 1 cây vàng. Thường những người khác, khi chỗ đất đó có giá 1,1 cây vàng, họ sẽ bán để lo những việc bình thường trong cuộc sống. Còn tôi lúc đó, tôi xẻ nhỏ theo từng lô, mỗi lô 200m2. Tôi làm một con đường 8m chạy qua, một cái cống và kéo đường điện vào. Rồi tôi bán, mỗi lô 1 cây vàng. Và như thế, thị trường hình thành, sự chuyển dịch mua bán bắt đầu.
Điều đó hình thành nên con người doanh nhân trong chị? Và từ điểm khởi thủy kinh doanh, chị đã nhìn ra đất là vàng, nên mới sớm thành công?
Không. Con người doanh nhân không phải tự nhiên mà có. Tôi nhạy bén, và luôn tiềm tàng cái khát vọng làm chủ. Tôi nhận ra đất là vàng từ lâu, nên khi có tiền tôi bắt đầu đi vào khai thác nguồn lợi nhuận. Thực ra, khi mọi người nghĩ đất chỉ là đất, thì người có tố chất doanh nhân phải nhận ra đất là vàng. Và khi nhiều người nhận ra đất là vàng, thì doanh nhân phải thấy rằng đất chỉ là đất để chuyển hướng kinh doanh. Vấn đề là ở chỗ, con người doanh nhân là phải biết tạo ra thị trường, nắm bắt thị trường và nắm bắt cơ hội.
Đành rằng con người doanh nhân không phải tự nhiên mà có. Nhưng khát vọng của chị được thắp lên để có những gì như hôm nay, nếu không được sinh ra trong một gia đình có người mẹ trước đây cũng là một nữ doanh nhân?
Tôi nhận thấy yếu tố di truyền ảnh hưởng đến tôi (và cũng là với bất cứ một doanh nhân nào thừa kế từ gia đình), cũng chỉ 15% thôi. 85 % còn lại là của tôi. Đừng nghĩ rằng ông A là một doanh nhân giàu có, cho con ông A một khối lượng tiền khổng lồ, là con ông ta sẽ trở thành doanh nhân. Đó là điều hết sức sai lầm.
Tôi từ nhỏ được tiếp cận với những giao thương buôn bán của mẹ. Nếu là người khác, có thể không để ý nhưng tôi, vì sẵn khát vọng làm chủ nên chăm chú nghe những việc chưa phải là của mình đó. Nhưng nếu chỉ nghe mà để đó thì liệu có thành được con người doanh nhân? Đấy là chưa kể đến yếu tố xã hội, tôi lớn lên trong thời kỳ nền kinh tế đất nước chỉ có hai thành phần là quốc doanh và hợp tác xã, nhưng tôi vẫn âm thầm cái khát vọng thành doanh nhân của mình. Từng bước học thêm ở trường đời và tạo cơ hội cho mình, đó mới là điều quyết định.
Xưa nay nhiều người vẫn nghĩ rằng những người kinh doanh bất động sản chỉ là những người mua đi bán lại, khôn lỏi và ăn may chứ không đổ nhiều trí tuệ của một doanh nhân thực thụ...
Nếu ai nghĩ như vậy thì thật tội nghiệp cho người nghĩ. Điều này phải đi vào kinh tế học để lý giải. Quốc gia nào cũng vậy, bắt đầu xây dựng nền kinh tế từ hai yếu tố: con người và tài nguyên. Đất đai là tài nguyên. Từ đất đai, tạo nên cơ sở hạ tầng. Và có phải là từ đất đai, tạo ra việc làm, tạo ra đầu tư, và tạo ra một thị trường xoay quanh thị trường không? Từ đó, hình thành đất thương phẩm. Và những gì mọc trên đất? là thương mại, là dịch vụ, đủ loại thị trường. Như vậy, người kinh doanh bất động sản có phải đơn thuần là người mua đi bán lại hay ăn may khôn lỏi gì đó không?
Có nghĩa là thiên hạ đã "đổ oan" cho dân kinh doanh bất động sản? Như cách lý giải trên, tôi thấy vẫn chung chung và chưa thuyết phục.
Tôi vẫn chưa nói hết. Để kinh doanh, chúng tôi nghiên cứu hết tất cả các loại thị trường. Tôi khẳng định, thị trường bất động sản quan trọng nhất trong mọi thị trường. Và cũng chính vì suy nghĩ như thế về dân kinh doanh bất động sản nên người ta dẫn đến nhiều cách đối xử thiếu công bằng với chúng tôi để rồi không nhìn ra tầm quan trọng của thị trường này nên thị trường mới lúc nóng lúc lạnh. Điều quan trọng là nhìn cho ra thị trường nào là thị trường quan trọng để nâng niu nó. Đồng thời cũng "chữa bệnh" cho nó.
Phải thẳng thắn là "bệnh"lớn nhất của thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay là bệnh... giá trên trời nên khiến người dân lao đao trong việc tìm chốn an cư. Có thể hơi ngược đời khi đặt ra cái yêu cầu này nhưng tôi tin chắc, là dân trong nghề, chị có thể gợi ý được một hướng... chữa "căn bệnh" này chứ?
Đúng là giá sản phẩm bất động sản hiện nay vượt quá tầm tay thu nhập của người dân và tôi cũng khẳng định luôn, đó là giá ảo. Điều này không phải do chủ đầu tư. Bạn cứ hình dung đi, từ nhà tôi ra quận 1, một đoạn đường 10 km, tôi đi ô tô mất hơn 1 giờ đồng hồ trong khi cùng đoạn đường, nếu ở Mỹ đi ô tô chỉ mất 10 phút, ở Lào đi 7 phút. Tôi phải trả những cái giá: xăng, khấu hao xe và thời gian. 1 giờ đồng hồ đó tôi có thể ký 4 hợp đồng, biết bao nhiêu công ăn việc làm. Đấy là chưa nói đến để làm mọi thứ nhanh hơn, chúng tôi phải có những "chung chi kín kẽ".
Tôi nghĩ Nhà nước nên mổ xẻ vấn đề, phải làm sao để con đường 10 km đi chỉ mất chừng 10 phút và những "chung chi kín kẽ" được gỡ bỏ, thì chắc một điều đất đai sẽ được trả về với giá trị thật thôi. Chúng tôi cũng đỡ phải mang điều tiếng
Thị trường bất động sản "lúc nóng lúc lạnh" ở Việt Nam hình thành nên những doanh nhân lớn nhưng cũng biến nhiều doanh nhân lớn thành…nhỏ. Và chị, chưa từng gặp rủi ro suốt 23 năm kinh doanh, có thể chia sẻ bí quyết của mình không?
Tôi mồ côi mẹ từ nhỏ, tiếng Anh dở, vi tính không rành, học chỉ hết lớp 12. Đấy là chưa nói lại thêm bệnh tim nặng. Như vậy, khởi điểm của tôi là dưới mức 0 đấy chứ. Và tôi đi lên từng nấc thang một. Có lẽ các trường Đại học ở thành phố Hồ Chí Minh, không nơi nào là nơi tôi không xin vào học. Học, vâng, học. Tôi học cả ở những doanh nhân đi trước phải trả giá, học rủi ro để tránh.
Tôi chỉ biết rằng tôi có khát vọng và tập trung cho thực hiện khát vọng của mình. Bên cạnh đó, tôi biết tiêu tốn thời gian một cách thông minh và hợp lý.
Đối mặt với thị trường, tôi kiểm soát được từng hơi thở của mình, hơi thở của thị trường bất động sản và các thị trường xung quanh nó như vàng, vật liệu xây dựng, nội thất. Rồi đến hơi thở của đồng tiền và hơi thở của luật pháp.
Tôi không mắc cái bệnh chung của nhiều doanh nhân là hãnh tiến thì khoe khoang trong khi không trung thực với chính mình. Tôi cũng đâu có khoe tôi có xe gì, mua sắm được cái nọ cái kia hiện đại nhất nhì nước đâu. Tôi ý thức được cái giá trị của lao động và quan trọng là trung thực với đồng tiền của mình làm ra.
Chị sống thiền. Có mâu thuẫn không với con người kinh doanh có khát vọng làm chủ từ tấm bé trong chị?
23 năm trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, tôi không gặp rủi ro, tôi chưa chết, có lẽ là nhờ thiền. Thị trường nóng, tôi càng thiền. Lúc đó tôi tĩnh tâm và sự tĩnh tâm này cho tôi gặt hái được nhiều nhất. Tôi biết sử dụng cái nóng và cái lạnh của thị trường cho doanh nghiệp của mình. Nhờ thiền tôi mới thành công chứ không phải thành công rồi tôi mới thiền.
Nhìn lại, chị có thấy cuộc đời quá ưu ái với mình? Gom đồng tiền vào và đã đi đến giai đoạn làm chủ nó, chị có nghĩ đã đến lúc cho đồng tiền đi ra để trả nợ với cuộc đời?
Thú thật lúc này, nếu tôi không dựa vào triết lý nhà Phật có lẽ là lúc tôi khó sống nhất. Tôi có hai người thân duy nhất là chồng và người con trai 15 tuổi, thì chồng đã ngồi trên bàn thờ chưa tới trăm ngày, còn con thì đi học mãi Canada. 9 người trong nhà tôi lúc này là những người giúp việc. Khi mình nghèo, thì phấn đấu cho giàu. Khi chưa thành công, thì phấn đấu cho thành công. Vậy bây giờ, tôi chọn mục tiêu gì để sống tiếp đây?
Tôi sẽ không xuống tóc như dự định. Cạo đầu chưa chắc đã tu, có tóc biết đâu đắc đạo. Còn đoạn đời trước mắt, với những gì tích lũy được, tôi chia cho con tôi, nội ngoại... còn lại trả về cho xã hội, cho cuộc đời này vì cuộc đời quá ưu ái với tôi, bằng việc làm từ thiện. Biết lấy đồng tiền vào, thì tìm cách cho đồng tiền ra, gom vào cực sao thì trả lại cực y như vậy. Mình gom vào, nó làm chủ mình. Mình trả ra, mình làm chủ nó. Và tôi sẽ thanh thản hơn.
*Xin cảm ơn chị về cuộc trò chuyện!
Nguồn: Tạp chí Nữ Doanh Nhân - www.nudoanhnhan.net
Nữ doanh nhân sống thiền. Nữ tướng bất động sản. MỘT TRONG NHỮNG nữ DOANH NHÂN giàu NHẤT việt nam... biết bao cách gọi về chị. nhưng sẽ có một bức chân dung khác về Tạ Thị Ngọc Thảo, sau cuộc trò chuyện này với nữ doanh nhân.
23 năm trước. Bằng số tiền tích lũy được sau một năm làm thuê, tôi mua được 2800m2 đất, trị giá lúc đó khoảng 1 cây vàng. Thường những người khác, khi chỗ đất đó có giá 1,1 cây vàng, họ sẽ bán để lo những việc bình thường trong cuộc sống. Còn tôi lúc đó, tôi xẻ nhỏ theo từng lô, mỗi lô 200m2. Tôi làm một con đường 8m chạy qua, một cái cống và kéo đường điện vào. Rồi tôi bán, mỗi lô 1 cây vàng. Và như thế, thị trường hình thành, sự chuyển dịch mua bán bắt đầu.
Điều đó hình thành nên con người doanh nhân trong chị? Và từ điểm khởi thủy kinh doanh, chị đã nhìn ra đất là vàng, nên mới sớm thành công?
Không. Con người doanh nhân không phải tự nhiên mà có. Tôi nhạy bén, và luôn tiềm tàng cái khát vọng làm chủ. Tôi nhận ra đất là vàng từ lâu, nên khi có tiền tôi bắt đầu đi vào khai thác nguồn lợi nhuận. Thực ra, khi mọi người nghĩ đất chỉ là đất, thì người có tố chất doanh nhân phải nhận ra đất là vàng. Và khi nhiều người nhận ra đất là vàng, thì doanh nhân phải thấy rằng đất chỉ là đất để chuyển hướng kinh doanh. Vấn đề là ở chỗ, con người doanh nhân là phải biết tạo ra thị trường, nắm bắt thị trường và nắm bắt cơ hội.
Đành rằng con người doanh nhân không phải tự nhiên mà có. Nhưng khát vọng của chị được thắp lên để có những gì như hôm nay, nếu không được sinh ra trong một gia đình có người mẹ trước đây cũng là một nữ doanh nhân?
Tôi nhận thấy yếu tố di truyền ảnh hưởng đến tôi (và cũng là với bất cứ một doanh nhân nào thừa kế từ gia đình), cũng chỉ 15% thôi. 85 % còn lại là của tôi. Đừng nghĩ rằng ông A là một doanh nhân giàu có, cho con ông A một khối lượng tiền khổng lồ, là con ông ta sẽ trở thành doanh nhân. Đó là điều hết sức sai lầm.
Tôi từ nhỏ được tiếp cận với những giao thương buôn bán của mẹ. Nếu là người khác, có thể không để ý nhưng tôi, vì sẵn khát vọng làm chủ nên chăm chú nghe những việc chưa phải là của mình đó. Nhưng nếu chỉ nghe mà để đó thì liệu có thành được con người doanh nhân? Đấy là chưa kể đến yếu tố xã hội, tôi lớn lên trong thời kỳ nền kinh tế đất nước chỉ có hai thành phần là quốc doanh và hợp tác xã, nhưng tôi vẫn âm thầm cái khát vọng thành doanh nhân của mình. Từng bước học thêm ở trường đời và tạo cơ hội cho mình, đó mới là điều quyết định.
Xưa nay nhiều người vẫn nghĩ rằng những người kinh doanh bất động sản chỉ là những người mua đi bán lại, khôn lỏi và ăn may chứ không đổ nhiều trí tuệ của một doanh nhân thực thụ...
Nếu ai nghĩ như vậy thì thật tội nghiệp cho người nghĩ. Điều này phải đi vào kinh tế học để lý giải. Quốc gia nào cũng vậy, bắt đầu xây dựng nền kinh tế từ hai yếu tố: con người và tài nguyên. Đất đai là tài nguyên. Từ đất đai, tạo nên cơ sở hạ tầng. Và có phải là từ đất đai, tạo ra việc làm, tạo ra đầu tư, và tạo ra một thị trường xoay quanh thị trường không? Từ đó, hình thành đất thương phẩm. Và những gì mọc trên đất? là thương mại, là dịch vụ, đủ loại thị trường. Như vậy, người kinh doanh bất động sản có phải đơn thuần là người mua đi bán lại hay ăn may khôn lỏi gì đó không?
Có nghĩa là thiên hạ đã "đổ oan" cho dân kinh doanh bất động sản? Như cách lý giải trên, tôi thấy vẫn chung chung và chưa thuyết phục.
Tôi vẫn chưa nói hết. Để kinh doanh, chúng tôi nghiên cứu hết tất cả các loại thị trường. Tôi khẳng định, thị trường bất động sản quan trọng nhất trong mọi thị trường. Và cũng chính vì suy nghĩ như thế về dân kinh doanh bất động sản nên người ta dẫn đến nhiều cách đối xử thiếu công bằng với chúng tôi để rồi không nhìn ra tầm quan trọng của thị trường này nên thị trường mới lúc nóng lúc lạnh. Điều quan trọng là nhìn cho ra thị trường nào là thị trường quan trọng để nâng niu nó. Đồng thời cũng "chữa bệnh" cho nó.
Phải thẳng thắn là "bệnh"lớn nhất của thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay là bệnh... giá trên trời nên khiến người dân lao đao trong việc tìm chốn an cư. Có thể hơi ngược đời khi đặt ra cái yêu cầu này nhưng tôi tin chắc, là dân trong nghề, chị có thể gợi ý được một hướng... chữa "căn bệnh" này chứ?
Đúng là giá sản phẩm bất động sản hiện nay vượt quá tầm tay thu nhập của người dân và tôi cũng khẳng định luôn, đó là giá ảo. Điều này không phải do chủ đầu tư. Bạn cứ hình dung đi, từ nhà tôi ra quận 1, một đoạn đường 10 km, tôi đi ô tô mất hơn 1 giờ đồng hồ trong khi cùng đoạn đường, nếu ở Mỹ đi ô tô chỉ mất 10 phút, ở Lào đi 7 phút. Tôi phải trả những cái giá: xăng, khấu hao xe và thời gian. 1 giờ đồng hồ đó tôi có thể ký 4 hợp đồng, biết bao nhiêu công ăn việc làm. Đấy là chưa nói đến để làm mọi thứ nhanh hơn, chúng tôi phải có những "chung chi kín kẽ".
Tôi nghĩ Nhà nước nên mổ xẻ vấn đề, phải làm sao để con đường 10 km đi chỉ mất chừng 10 phút và những "chung chi kín kẽ" được gỡ bỏ, thì chắc một điều đất đai sẽ được trả về với giá trị thật thôi. Chúng tôi cũng đỡ phải mang điều tiếng
Thị trường bất động sản "lúc nóng lúc lạnh" ở Việt Nam hình thành nên những doanh nhân lớn nhưng cũng biến nhiều doanh nhân lớn thành…nhỏ. Và chị, chưa từng gặp rủi ro suốt 23 năm kinh doanh, có thể chia sẻ bí quyết của mình không?
Tôi mồ côi mẹ từ nhỏ, tiếng Anh dở, vi tính không rành, học chỉ hết lớp 12. Đấy là chưa nói lại thêm bệnh tim nặng. Như vậy, khởi điểm của tôi là dưới mức 0 đấy chứ. Và tôi đi lên từng nấc thang một. Có lẽ các trường Đại học ở thành phố Hồ Chí Minh, không nơi nào là nơi tôi không xin vào học. Học, vâng, học. Tôi học cả ở những doanh nhân đi trước phải trả giá, học rủi ro để tránh.
Tôi chỉ biết rằng tôi có khát vọng và tập trung cho thực hiện khát vọng của mình. Bên cạnh đó, tôi biết tiêu tốn thời gian một cách thông minh và hợp lý.
Đối mặt với thị trường, tôi kiểm soát được từng hơi thở của mình, hơi thở của thị trường bất động sản và các thị trường xung quanh nó như vàng, vật liệu xây dựng, nội thất. Rồi đến hơi thở của đồng tiền và hơi thở của luật pháp.
Tôi không mắc cái bệnh chung của nhiều doanh nhân là hãnh tiến thì khoe khoang trong khi không trung thực với chính mình. Tôi cũng đâu có khoe tôi có xe gì, mua sắm được cái nọ cái kia hiện đại nhất nhì nước đâu. Tôi ý thức được cái giá trị của lao động và quan trọng là trung thực với đồng tiền của mình làm ra.
Chị sống thiền. Có mâu thuẫn không với con người kinh doanh có khát vọng làm chủ từ tấm bé trong chị?
23 năm trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, tôi không gặp rủi ro, tôi chưa chết, có lẽ là nhờ thiền. Thị trường nóng, tôi càng thiền. Lúc đó tôi tĩnh tâm và sự tĩnh tâm này cho tôi gặt hái được nhiều nhất. Tôi biết sử dụng cái nóng và cái lạnh của thị trường cho doanh nghiệp của mình. Nhờ thiền tôi mới thành công chứ không phải thành công rồi tôi mới thiền.
Nhìn lại, chị có thấy cuộc đời quá ưu ái với mình? Gom đồng tiền vào và đã đi đến giai đoạn làm chủ nó, chị có nghĩ đã đến lúc cho đồng tiền đi ra để trả nợ với cuộc đời?
Thú thật lúc này, nếu tôi không dựa vào triết lý nhà Phật có lẽ là lúc tôi khó sống nhất. Tôi có hai người thân duy nhất là chồng và người con trai 15 tuổi, thì chồng đã ngồi trên bàn thờ chưa tới trăm ngày, còn con thì đi học mãi Canada. 9 người trong nhà tôi lúc này là những người giúp việc. Khi mình nghèo, thì phấn đấu cho giàu. Khi chưa thành công, thì phấn đấu cho thành công. Vậy bây giờ, tôi chọn mục tiêu gì để sống tiếp đây?
Tôi sẽ không xuống tóc như dự định. Cạo đầu chưa chắc đã tu, có tóc biết đâu đắc đạo. Còn đoạn đời trước mắt, với những gì tích lũy được, tôi chia cho con tôi, nội ngoại... còn lại trả về cho xã hội, cho cuộc đời này vì cuộc đời quá ưu ái với tôi, bằng việc làm từ thiện. Biết lấy đồng tiền vào, thì tìm cách cho đồng tiền ra, gom vào cực sao thì trả lại cực y như vậy. Mình gom vào, nó làm chủ mình. Mình trả ra, mình làm chủ nó. Và tôi sẽ thanh thản hơn.
*Xin cảm ơn chị về cuộc trò chuyện!
Nguồn: Tạp chí Nữ Doanh Nhân - www.nudoanhnhan.net
